石田边听边点头。
田上歪着头说：“他当时根本没有提到法拍屋。他是从哪里得到那个消息的呢？”
这个谜底由金井解开了。
可能是事务部门出身的关系，金井显得有见识一些，也比田上和石田细腻一点。他虽然是物流公司的员工，却带有学校老师的气质。
“庆祝直己君考上大学三个月后吧，石田在出货的空当来到我的办公室，说有话跟我说。”
石田开口就问金井是否有亲戚当律师。
“我堂哥在名古屋当律师，可能我跟他说过吧，可是他记错了，以为他在东京。我告诉他说不是，是在名古屋。他就失望地说不能找他了，东京和名古屋的情况可能不一样。”
金井问他是否有什么事需要咨询。
“石田说不是要咨询，是要请教一些事情。我说如果他不介意的话，可以跟我说说，因为我看他颇忧心的样子。”
石田于是问法院也拍卖房屋这事是否属实。
“我也是第一次听说，反问他怎么回事。他说半个月前他们小学同学聚会……”
石田一个三十年不见的老同学如今混得很好，开了好几家餐厅。两人叙旧时聊得很投机，聊到了房子的话题。石田透露了想买房子的心意，那个同学就说他现在绝对要去看看法拍屋，其中有很多比市价便宜不少的好房子。
“他说他不知道这是不是真的，觉得律师应该知道，所以就来问我。我说我是完全不懂，但可以帮他打电话问问我堂哥。”
金井的律师堂哥说法院是会拍卖房屋，可是他不处理那方面的案子，婉拒给出进一步说明，只建议好好找个专家商量后再参加投标。
金井立刻打电话给石田，告诉他此事。石田正好在家，很感谢金井的忠告。
“我说如果要买法拍屋，一定要仔细调查，慎重考虑后再出手。但我堂哥也说了，要找熟悉法拍屋的律师和不动产中介公司并不容易。看来要顺利买到手，恐怕还得花一笔钱。
“因此我也说了其实不必说的话。我跟他说外行人还是不要自找麻烦的好，何况我们都和法律法规这些难缠的事情无关，还是老老实实地买普通房子好。”
金井搔着脑袋，表情苦闷。
“我介意的是挑唆石田的那个小学同学——说是挑唆可以吧，因为他说买法拍屋怎么算都划得来——我还跟他说：‘石田啊，不能毫不考虑就完全接受别人说的话。’由于那是他的老同学，我也不便批评什么。”
石田直澄一直笑着说“是啊，是啊”。
笔者向石田本人确认时，他承认曾向金井打听过律师的事，他也清楚记得那时金井劝他不要大意。可是，他恢复不到如金井所说的“老老实实地买普通房子”的心情。
“我想父亲是要赌一口气。”石田直己解释道，“别人说买法拍屋很难，他反而更来劲，想让大家看看他的本事。”
石田由香利的意见则完全不同：“爸爸人太好了，只是听信同学的鼓动，一头栽进去了。”
石田绢江又是怎么看的呢？
“都是为了钱啦！”老母亲断然地说，“不是说过吗，要让直己读私立大学，还要买房子，负担很重呢。能便宜一点买到房子，还有比这更好的事吗？我知道直澄一直这么想。”
石田直澄的说法是，他们三人都猜对了，但不止这样。
是钱，也就是买房子的资金问题。这里，我们再度请教户村六郎律师。
“法拍屋的价格确实比市价低很多，有时只有市价的一半。”
可是标购的条件很严格。
“买法拍屋时必须缴纳首付款才能办理转户登记，但如果不拿业已登记完毕的不动产做抵押，金融机构是不会贷款给个人的……当然，金融公库等机构的贷款组合也不行。所以，客观说来，不管法拍屋多便宜，手边没有足够闲钱或宽裕资金的人，还是出不了手。”
石田直澄缴纳二〇二五号的首付款时，除了拿出自有存款，不够的部分都是跟熟人和好友借的。这些人都和他一样是司机雇员，或是自己有大货车自行承揽货运的个人司机。绢江记得那时石田不停地到处打电话，和人家碰面。由于他们做的是论件计酬的工作，收入比同年龄层的上班族多，有人手上有大笔现金，石田很快就凑齐了钱。
这些钱都是极短期的借款。石田打算一等标到二〇二五号，办好转户登记，就用房屋做抵押，向信用合作社贷款，然后立刻还钱给朋友，现在借的钱算是暂时应急用。
“石田努力获取有关法院拍卖的信息，也因此受惠。”户村律师说，“或许从后来的交房纠纷来看，有人会反驳说他哪里受惠了。但是石田的案例在法拍屋纠纷中相当罕见。首先，拍卖对象非常漂亮，是住宅，而且是因个人房主缴不起贷款而被拍卖的单套房屋，这种事很少有。石田能发现这么划算的拍卖对象，又能中标，这事本身确实非常幸运。
“严格说来，在二〇二五号这个案例中，石田也不是真正遭遇了恶劣的妨碍执行。事实上，在早川社长的教唆下，声称是租住人的人住在里面，但那些人——就是后来遇害的四个人——并没有对石田暴力相向或威胁他。”
这点石田自己也承认。或许一手策划这事的早川社长认为，如果用暴力手段对付完全外行的对手而招致警方介入，反而不利。总之，只要石田一请他们搬走，他们就苦恼地要求什么保障，以此纠缠他，他就会很为难了。
“没错，他们是作为无辜的第三方出面的，石田没有陷身危险。如果对方是真正难缠的恶劣对手，事情不会这么简单。”
他继续说，即使没有伴随暴力和胁迫行为，事情也不是买方单方面努力就可以解决的。
“法拍对象的买卖终究是人和人之间的行为，不管占住人是否造成对方恐惧，或是买方依仗法律而立场强硬，终究也有无法把对方赶走的情况。这是感情使然——因为我们都有一颗心啊。”
这里可以债务人本身或其家人霸住拍卖对象的情况为例。
“比如说有个半身不遂的老太太向执行法官和买方哭诉：‘如果一定要没收这套房子，就先杀了我吧！’这让大家都狠不下心来。碰到这种局面，自己即使有法律依据，气势也很弱。有时反而必须感同身受地安慰对方，说服对方，甚至还要试着理解对方。像二〇二五号的买方石田先生，不也是非得如此做不可？
“这些都是没有亲临现场就无法知道的纠纷。而且不论你看了多少法拍对象的投标需知，或是依据民事执行法和委托不动产交易专家，你还是无法找到快速有效的解决方法。
“说起来，二〇二五号里面有一位老人——是老太太吧，我记得她坐轮椅。假如那种老太太向你苦苦哀求，说他们没有别的地方可去，身上也没有钱，你还能赶他们走吗？
“我在前面说过，希望法拍对象的买卖能更广泛地为大众理解并获得官方协助，但说真的，存在着这么多纠纷，或许普通人还是少碰为妙……”
户村律师为理想与现实之间的鸿沟而苦笑。
石田直澄不怎么和家人谈到与二〇二五号霸住户交涉的情况。
石田直己说这是因为他觉得很没面子。“他执意去投标法拍屋，卷入纠纷——不过我希望你不要误解，我们当时对父亲的态度并不是这样冷淡。麻烦的是，他没有坦然告诉我们他需要帮忙，他就是这个样子。”
石田绢江是知道一些情况。如同户村律师推测的一样，石田直澄最烦恼的就是那一家四口中的老太太。
“他特地跑来问我：‘妈，如果你年纪大了，走不动了，有人跑来告诉你说你没有权利住在这间屋子里，不赶快搬出去的话就违法了，你有什么感受？’
“他原本想着等到手续办好，向朋友借来的钱也会还清，以后只要慢慢偿还贷款就好了。能便宜买到那么好的大楼公寓，他真的很得意。可是……才不到一个月他就一脸愁容，那时我怎么问他，他都不说。后来，也许是独自烦恼这些事太难受了，他才透露了一点点。”
他说现住户不肯搬走。
“我很惊讶，法院不是把那套房子拍卖给直澄了吗？我说：‘你可以叫他们搬啊！’他说他知道，可是那个老婆婆哭哭啼啼的，他那么做似乎很残忍。”
绢江觉得令人生气的直澄有点可怜，心情很复杂。
“我问他那家人到底是什么样的人。”
石田直澄摇头说他也不知道。
“他说只是觉得有什么隐情，事情不简单。我听了之后就有不好的预感。”