“谁种地，谁就能分到收成。谁不种地，就什么也分不到。”他用浑厚的嗓音坚决地说道。

对于这一共产主义的方案，聂赫留多夫同样早已准备下论据。他反驳道，如果这样做，那就必须让所有人的犁、所有人的马全都一样，谁也不能比其他人差，或者就必须让一切财产公有，马、犁、脱粒机和一切财产，要做到这一点，就必须所有人都一致同意。

“我们老百姓一辈子都不会同意的。”气哼哼的老人说道。

“那会有打不完的架，”胡子花白、眼睛微笑的老人说道，“娘儿们会相互抠眼珠子的。”

“再说，怎么划分不同品质的土地呢？”聂赫留多夫说，“为什么有些人分到的是黑土地，另一些人只能分到黏土地和沙地呢？”

“把土地划成小块，大家平分。”炉匠说。

聂赫留多夫对此反驳说，现在谈的不是在一个村里分地，而是在各省大规模分地。如果把土地白送给农民，那么凭什么一些人就该得到好地，另一些人就该得到差地呢？人人都想得到好地。

“没错。”大兵说道。

其他人却默不作声。

“所以此事并不像看起来那么简单，”聂赫留多夫说，“此事不光我们在考虑，其他人也在考虑。有个美国人，名叫乔治，他就考虑过这个问题。我同意他的看法。”

“你是主人，你愿意怎么分就怎么分。谁能把你怎么样？你随意。”气哼哼的老人说道。

这句插话让聂赫留多夫感到尴尬，可他却很开心地看到，对这句插话感到不满的并非只有他一人。

“等等，谢苗大叔，让他把话讲完。”那位通情达理的农夫用他庄重的低音说道。

这使聂赫留多夫感到振奋，他于是开始向他们介绍亨利·乔治的单一税方案。

“土地不属于任何人，它属于上帝。”他说道。

“说得对。没错。”有几个人附和。

“所有土地都是公有的。人人都拥有同等的土地使用权。但土地有好有差，每个人都想要好地，怎样才能做到公平呢？那就要让得到好地的人按照土地的价格给没得到土地的人付一些钱。”聂赫留多夫自问自答，“但是，由于很难确定谁该付钱给谁，由于还需要筹集一笔钱做公积金，于是就这么办，让得到土地的人按照土地的价格付一些钱给村社，用于各种开销。这样大家就公平了。你想要地，得到好地就多付点钱，得到差地就少付点钱。你不想要地，就不用付钱，你应该缴纳的公积金就由拥有土地的人替你出。”

“这就对了，”炉匠抖动着眉毛说道，“谁有好地，谁就多付钱。”

“这个乔治脑袋瓜好使。”仪表堂堂的美髯老人说道。

“只是要出得起钱才行啊。”高个子老人用低沉的嗓音说道，他显然已经预见到了接下来的谈话内容。

“付的钱不能太多，也不能太少……如果太多，大家付不起，就会出现亏损；如果太少，大家就会互相买卖土地。这就是我想在你们这里做的事。”

“这就对了，这事不错。这没的说。”农民们纷纷说道。

“脑瓜儿好使，”肩宽体阔的美髯老人重复了一句，“这个乔治！他想的法子真不错。”

“要是我也想要地，该怎么办呢？”管家微笑着说道。

“要是有闲置的地块，您就拿去种吧。”聂赫留多夫说。

“你要地干什么？你早就吃饱喝足了。”眼睛含笑的老人说。

会议到此结束。

聂赫留多夫再次重申了他的建议，但并不要求农民们立即作答，而是劝他们去和村里人商议商议，然后再给他答复。

农民们答应去和村里人商议，然后给他答复。道别之后，他们情绪高昂地走了。大路上响起他们的高谈阔论，经久不息。他们的嗓音在村里此起彼伏，响到很晚，并顺着河面飘了过来。

第二天，农民们没有干活，而在讨论老爷的建议。全村人分成两派：一派认为老爷的建议很合适，没有风险；另一派则认为其中有诈，他们对这一建议的实质不明就里，因此越发担心。可是到了第三天，大家全都同意接受老爷提出的条件，并来向聂赫留多夫通报全村人的最终决定。一位老太婆说的话对这一决定产生了影响，她说老爷已在考虑灵魂问题，他是为了拯救自己的灵魂才这样行事的。老人们同意这种解释，他们觉得老爷的做法有诈的种种猜疑就此烟消云散。聂赫留多夫在逗留帕诺沃期间施舍了大笔钱财，这也使老太婆的解释得到了佐证。聂赫留多夫之所以在此大量施舍钱财，是因为他在此首次看到农民生活的极度贫困和艰辛。这种贫困令他大为震惊，他尽管明白这种施舍无济于事，却依然无法不给钱，他此时手头有很多钱，因为他收到了去年出售库兹明斯科耶森林所得的款项，还有出售农具所得的定金。

听说老爷有求必应，施舍钱财，四邻八乡的百姓，主要是妇人，便成群结队地前来向他求助。他完全不知道该如何应付他们，不知该如何解决问题，不知该给多少钱，该给什么人。他觉得，他有很多钱，那就不能不把这些钱送给前来求助的人，他们显然都很贫穷。但偶然地把钱散发给求助者，这并无意义。摆脱这一处境的唯一方式，就是一走了之。这正是他急于要做的事情。

在帕诺沃的最后一天，聂赫留多夫走进正房，清理之前留在这里的东西。清理东西时，他打开姑妈那张带有狮头铜环的老式红木大肚皮衣柜，在下层抽屉里发现多封书信，其中有张合影照片，上面有索菲娅·伊万诺夫娜、玛丽娅·伊万诺夫娜、还是大学生的聂赫留多夫以及卡秋莎。照片上的卡秋莎清纯美丽，充满活力。在屋里的所有东西里，聂赫留多夫只拿上了这些书信和这张照片，其余的一切他都留给了磨坊主。磨坊主在微笑的管家的张罗下，以十分之一的价格买下了帕诺沃的所有家产，改日将拆毁房屋，运走家具。

如今想起自己曾在库兹明斯科耶因失去财产而怜惜不已，聂赫留多夫深感惊讶，不知他当时为何会有那样的情感。如今他体验到的却是一种如释重负的无尽喜悦，是一种全新的感受，恰如一位旅行家发现了新大陆。