十分钟后，吕有顺带着秘书走了进来。与众人热情地打过招呼后，吕有顺说：“林祥，还有你们几个局长，今天我是把财神爷请来了。你们可得把人家陪好，尤其喝酒的时候，必须奋勇争先。”
众人自然点头称是，杜林祥心中更是升腾起一股荣耀。因为他注意到，吕有顺称呼时，是把杜林祥与几位局长并列的。当然，他更清楚，为了跻身这个圈子，自己交的入场费可是不菲，摩天大楼项目稍有差池，就得赔上多年打拼的全部身家。
酒宴开始后，吕有顺第一个举杯，他说：“这第一杯酒，我要敬林祥。杜总可是我们河州出类拔萃的企业家，有胆识、有气魄、有远见，这次决定在河州新城投资兴建摩天大楼，不仅是企业发展的一个里程碑，也会提升整座城市的形象。这杯酒，我干了，林祥你随意。”
吕有顺干了，杜林祥岂能随意，也一仰脖子把满杯酒灌了下去。有了吕有顺带头，下面的人立马火力全开。秘书长过来要和杜林祥干两杯，来个哥儿俩好，财政局局长又升格为四季发财，建设局局长则提议六六大顺。尽管喝得头昏脑涨，杜林祥的心里却乐开了花。
酒喝到一半，吕有顺又说：“杜总这样的民营企业家都已经率先垂范，咱们银行的朋友，可不能落于人后。今天请你们来，也是向你们求援。”
河州银行与河州农商行的头头立即表态，对于河州的重点建设项目，本行将倾其所有予以支持。吕有顺大声喊了一句好，并站起来敬了两位行长的酒。
秘书长此时瞅着张清波说：“张行长，你也表个态吧？”
张清波有些为难地说：“为了支持河州新机场的建设，我们已经使出浑身解数。现在要再加上摩天大楼的项目，恐怕没有这个实力。”
秘书长说：“老张真会说笑话，你没有这个实力，那谁有这个实力？说白了吧，河州银行与河州农商行都是本地银行，两家加在一起，也不及你一个零头。张行长可是堂堂央企，怎能说没实力？”
张清波叹了一口气说：“上面监管得严，有些贷款，不是我说放就能放出来的。”
财政局局长插话说：“老张，你得给上面解释，这是地方政府的重点建设项目，理应支持嘛！”
“怎么说呢？现在的规矩都定得很死，白纸黑字在那儿。”张清波说，“十几年前，银行不是真正的银行，是政府财政的出纳。那时，市长一句话，银行就得放贷，最终形成了大量不良贷款。工农中建四大行向商业银行转型的过程中，都将政府强令贷款部分作为政策性贷款要求中央剥离。最终国家为四大行不良贷款埋单几千亿元。现在，我们这些银行都是上市公司，有一整套运营流程，其中一个重要内容就是地方政府不得干预银行经营，不得命令银行发放贷款。”
张清波的话不软不硬，却将贷款的要求顶了回去。河州银行与河州农商行，都是河州下属的银行，吕有顺一句话，就能摘了行长的乌纱帽。但张清波不同，关于他的人事任免权，在北京的总行。他认为不合适的贷款，是可以顶着不放的。更要命的是，摩天大楼这种项目，河州本地的小银行，顶多是个跑龙套的角色，没有张清波的鼎力相助，根本没法开工。
“清波，关于银行改革的历史，在座的都知道，就不用你给我们上课了。”吕有顺的语气也变得强硬。吕有顺毕竟是副省级城市的市长，而张清波只是正厅级官员，他可以用教训下属的语气数落对方一顿。
“是，是，吕市长是经济专家，对于银行的改革历史，自然是熟悉。那你就更应该体谅我们的难处。”张清波的话，既给了吕有顺面子，也表现出毫不退让的立场。
吕有顺这时说：“前不久去广州，碰到我那个老同学杨敏达，他说他马上要调回北京了，是吗？”
张清波怔了一下，然后说：“杨行长是所有分行一把手中，资历最老的。他马上就要回北京，担任副行长。”
“是吗？”吕有顺说，“这个敏达，跟我还打埋伏。只说自己回北京，并没说要升官。不行，我得打电话恭贺他一下。”
吕有顺随即拨通电话，恭贺一番后说：“敏达，以后对河州的工作，你还得多支持啊！”
得到对方肯定答复后，吕有顺笑着说：“我现在正和张清波张行长在一起，他对你的能力，可是高度肯定啊。要不你和他说两句！”
张清波接过电话后，一脸笑容地说：“杨行长，什么时候到北京？我正准备第一时间去向你汇报工作呢。”两人聊了一阵，才把手机交回吕有顺手中。
吕有顺接着说：“有些事啊，真是赶巧了。我的老同学升官了，清波，你的一位老同学，也要升官了，你知道吗？”
张清波说：“你说的是徐省长？”
吕有顺说：“你的消息还蛮灵通。”徐省长就是洪西省副省长徐万里，他已经通过组织考察，即将担任省委常委、常务副省长。而徐万里与张清波，则是当年在财经中专学校里的同学。
吕有顺说：“今晚上请你这个财神爷吃饭，我给徐省长也汇报了，他很高兴，特别叮嘱咱们吃饭时给他打个电话。”吕有顺拨通电话，一阵寒暄后，又让张清波与徐万里说了一会儿。
放下电话，吕有顺说：“清波，杨行长是总行的领导，徐省长又是咱们省的领导，两位领导都认为要支持河州的工作，你是不是也得表示一下？”
张清波的语气柔软了许多，不过依旧没有松口：“该支持的当然要支持，不过我真的很为难。要没个说法，这笔款放出去，上面是要问责的。”
“你不就想要一个说法嘛，我帮你找一个。”吕有顺说，“你就跟上面汇报，说我吕有顺说的，要是贵行不对该项目予以支持，我就把存在你们银行的几十个亿的财政资金划走。”
吕有顺算是使出了撒手锏！巨额财政资金究竟存在哪家银行，堪称银行改革完成后，地方政府与银行博弈过程中举足轻重的筹码。市政府的几十亿财政资金可是个香饽饽，把这笔存款划走，对哪家银行都是重大损失。吕有顺随即转头问河州银行与河州农商行的行长：“我把这笔钱转存到你们那儿，你们敢不敢要？”
两位行长笑得合不拢嘴：“盼都盼不来，怎么会不敢要。有了这笔存款，咱们的实力也能增强不少。”
吕有顺说：“清波，这不就是很好的说法吗？你把这个理由跟上面汇报，尤其是同我那个老同学说一下，相信他会认真考虑的。”
为了这笔贷款，吕有顺算是豁出去了，一连请来两位领导助阵，还威胁要划走财政资金。张清波犹豫了一下说：“行吧，就再破例一回。不过吕市长，我这边尽力，你那边也要做做工作。这么大笔贷款，真不是我一个人拍板能定的，恐怕还得飞好几趟北京，去总行解释说明。”
吕有顺笑着说：“只要你肯努力就好。如果需要，我同你一起去北京！”
酒宴结束后，杜林祥主动申请，用自己的车送张清波回家。一路上，杜林祥自然殷勤备至，尤其是听说张清波平时爱打乒乓球之后，他立即发出邀请，希望有空时能出来“切磋”球技。
一顿饭吃下来，杜林祥发觉，运作摩天大楼这种为城市形象增光添彩、为市长大人送政绩的工程，起码有一个目前就看得见的好处——能够接触到许多像张清波这样手握实权的人物。杜林祥当然要抓住这得来不易的机会，赶紧施展自己长袖善舞的本事，与这些重要人物建立联系。
后来，杜林祥高薪聘请了一位乒乓球教练，并让这位教练每次与张清波过招时，要充分调动起对方的积极性。比方说五局定胜负，第一局教练应退避三舍，让张清波赢得酣畅淋漓，之后教练再拿出真本事，拿下二、三局。第四局，让张清波险胜，到了最后决胜局，经过一番胶着之后，教练才“侥幸”胜出。
如果每次都是张清波大胜或大败，久而久之人家就没什么兴趣了。可这种打法，张清波老感觉双方实力在伯仲之间，稍微努力就能战胜对方。后来好几次，他还主动打电话，让杜林祥把那位朋友带出来，再较量一下。
几场球打下来，再加上一些必不可少的“人情往来”，杜林祥终于不用再同张清波手下的信贷部主任打交道，因为他本人就成了张行长的座上宾。
吕有顺没有食言，为了贷款的事，他与张清波一连去了几趟北京。最终，由张清波所在银行牵头，联合河州本地银行组成银团，给予了纬通地产几十亿元的贷款授信额度。
为了摩天大楼的开工典礼，杜林祥也好好筹备了一番。现在他已明白，名与利之间，吕有顺更在乎前者。吕有顺不喜欢钱，却喜欢政绩，在乎外界对他的评价。既然是这样，那就让吕有顺好好出一下风头。
除了隆重的庆典，杜林祥还联合洪西大学经济管理学院，一起举办了一个高层论坛。杜林祥掷下重金，邀请国内外的著名专家学者莅临。论坛的最后一个活动，就是嘉宾对话。吕有顺作为特邀嘉宾，上台与众多名家一起，纵论经济发展大势。那一天的吕有顺，容光焕发、神采奕奕。这样的活动安排，无疑令他十分满意。
杜林祥还发现了一个有趣的规律，大多数专家教授，并不甘于纸上谈兵，总想着跃马疆场施展平生所学，再说直接点，就是指望有机会能出仕为官或下海捞钱。而那些功成名就的高官巨富，却十分渴望与学术沾上边，让自己成为学者型领导或儒商。
认识到这种“围城”现象后，杜林祥索性将这个高层论坛固定下来，每季度举行一次，邀请国内外专家与洪西政商名流出席。正是凭借这个平台，杜林祥的人脉资源迅速膨胀。吕有顺之后，河州市委书记陶定国与几位副省长都受邀出席了论坛。还有一次，一位著名专家从北京来河州出席论坛，省长姜菊人晚上亲自设宴款待。作为活动主办者的杜林祥，也第一次有机会成为封疆大吏的座上宾。
后来，杜林祥灵机一动又想出另一招。他邀请了十多位河西经济学界的专家担任纬通集团副总裁。当然，这些副总裁都是有名无实，有几位甚至连工资都不用发。但这些专家却十分看重“副总裁”的职务，有了这个头衔，他们就从“学院派”变身“实战派”，再出去讲课也硬气许多。为了彰显自己的实战经历，专家们在讲台上总是爱举纬通集团的案例，甚至还略带夸张地说纬通哪次重要转折，就是自己之功。
如此一来，纬通等于请了十多个义务宣传员。这些专家在洪西的厂矿机关讲课，言必称纬通，这是怎样的品牌效应！尽管此时纬通的企业规模还远远不如顺龙，但论外界的名气，却有后来居上之势。
有政府与银行的鼎力相助，摩天大楼的建设如火如荼展开。这个项目，或者说这场豪赌，对于杜林祥有着太重大的意义。一旦成功，无论杜林祥个人还是他的企业，都将完成鲤鱼跳龙门的飞跃。
一天清晨，杜林祥正在赶往工地视察的路上，却接到从泰国打来的电话。周玉杰兴奋异常地说：“三哥，我现在正在机场。今天就和小洋一起回河州。”h43周玉杰俨然成为一个经历传奇的商界明星/h4周玉杰终于要回来了！杜林祥赶紧将这个好消息告诉周玉茹，他也推掉了今天所有的活动，早早赶往机场接机。
下午三点刚过，周玉杰搭乘的航班抵达河州机场。周玉杰今天的装扮很有“华侨范”，头发理得很短，穿着紫红色条纹衬衫、白色休闲裤，搭配白色休闲皮鞋。一出机场，他就同杜林祥、周玉茹来了个大大的拥抱。
杜林祥原本说去河州最好的酒店给周玉杰接风，但周玉茹说弟弟离开一年多了，一定要亲手做几个拿手菜让他解馋。于是，就改在家中举行家宴。林正亮也早早赶了过来，他老婆还在厨房给周玉茹帮忙。
大伙刚在客厅坐下，林正亮掏出“印象云烟”递给周玉杰：“知道你小子嫌弃三哥的红塔山，来，抽这个吧！”
杜林祥关切地问：“上回的事，已经了结了吧？”
周玉杰点点头：“已经没问题了，我账户上的钱也解冻了。明天就去银行办相关手续。”
杜林祥说：“好啊，总算是了结一桩心事。接下来，你准备干什么？要不还是回我公司来？”
林正亮也在一旁帮腔：“对啊，还是回来，咱们兄弟继续一起干。”
周玉杰说：“我还是想自己做，而且我已经有了规划。”
杜林祥记起，上回在曼谷，周玉杰曾说自己有个大计划。杜林祥问：“什么规划，给我们说说。”
周玉杰点燃烟，说：“公墓的生意虽然赚钱，可惜没法再做了。我在开曼群岛注册了一家公司，准备回河州进军超市业。前段时间，已经托人在河州选好了一个地下商场，顺利的话这几天就能租下来。”
林正亮说：“进军超市，你这跨度是不是大了点？”
周玉杰说：“商人嘛，以赚钱为专业，做哪一行都无所谓。”
杜林祥点了点头。他忽然记起，在曼谷时周玉杰曾去见过河州百货集团的董事长黄坤，就问道：“你上次说跟河州百货集团的老黄接触过，是不是准备与他们合作？”
周玉杰说：“也算是合作吧。河州百货集团是老国企，在市民中间有些品牌美誉度。不过他们的主业是百货商场，诸如超市、大卖场之类，他们并不擅长。我在曼谷时，花大价钱把这位黄总搞定。他同意，以后我开的超市，可以挂河州百货集团的招牌，每年只需要缴五十万品牌使用费，我们这边的经营他们完全不过问。”
杜林祥不得不佩服周玉杰的精明！面对工商、税务等政府机构时，他的超市是地地道道的外资企业，能够享受诸多优惠政策，可在一般消费者眼中，超市仿佛又成了根正苗红的老牌国企，是家有信誉的放心商店。
晚宴正式开席，这一天，众人都喝得很多。席间，周玉茹催促自己弟弟赶紧把和江小洋的事情办了。听到这话，江小洋笑得很开心。长期以来，周玉茹都认为江小洋是只狐狸精，害得弟弟和前妻离婚，今天第一次提起这事，说明她内心已经接纳了江小洋。只不过，周玉杰还是一副漫不经心的样子，说等生意走上正轨后再考虑结婚的事。
银行的资金终于解冻，周玉杰、江小洋重新开上了当初丢弃在河州的悍马与法拉利。杜林祥也逐渐知道，趁着在泰国的时间，周玉杰重新包装了自己的经历，他已经加入泰国籍，也有个泰国名字叫威猜·沙旺素西。周玉杰还从一个泰国四流大学里弄到了博士学位。现在的他，俨然一位爱国华侨，至于当初在河州经营公墓的事情，则绝口不提。
超市几个月之后如期开张。周玉杰砸重金进行广告轰炸，电视、报纸上随处可见超市打折的消息。正式开业前两天，周玉杰还突发奇想，召集所有员工开会。会上，他态度严厉地表示，开业期间公司将推出大量低于成本价的商品，这些优惠措施都是针对普通消费者的，严禁公司内部的人趁机购买特价商品。不仅员工不能买，就连员工的直系亲属也不准来买，一旦发现有违规行为将严惩不贷。
这样的规定，不仅不近人情，更没有丝毫可操作性。超市员工都是河州本地人，谁没有个七大姑八大姨的，这些亲戚真涌来购物，你查都没法查。所幸周玉杰也压根不想去查，他就是虚晃一枪，让这些员工成为公司的免费广告员。
会议结束后，员工都以为开业期间超市的商品价格会出奇地低，纷纷给自己的亲戚朋友打电话，要大家赶紧来拣便宜。一传十、十传百，这种近似小道消息的传播效果，甚至大大强于公开广告，开业当天的人流量比预估高出好几倍。
开业后，促销活动更是一刻也没停过，上午推出“一元菜”，那些贪图便宜的大爷大妈，排队都排到了超市外面。中午还有免费盒饭，周围的上班族纷纷来抢，甚至还引发了踩踏事故。晚上又有清仓水果出售，许多市民提前一小时就等候在此。
不到半年时间，周玉杰的超市就成为全市一个响当当的品牌，风头甚至盖过了沃尔玛、家乐福等大企业。周玉杰也趁热打铁，忙着四处跑马圈地开分店。
一开始，杜林祥很为周玉杰的成绩而欣慰。可在一次饭局中，杜林祥却听到几位超市业界的朋友不停大骂周玉杰：“这个王八蛋，不是来做生意，而是来搅局的。以他那样搞法，最后会死得很难看。”
这几人并不知道杜林祥与周玉杰的关系，杜林祥便趁机打听说：“他们那超市，发展势头不是很好吗？报纸上天天有广告，店里更是人来人往。”
有位外资超市的高管叹口气说：“一瓶三块钱的可乐，你拿到街上去卖一块钱，生意当然好。可问题是你生意越好，就亏得越多。”
自打超市开业，周玉杰就成为令业界胆寒的“低价杀手”，也就是凭借这一手段才迅速抢占市场。杜林祥猜想，其他超市大概是苦于价格战才口出怨言。他不禁替周玉杰辩解说：“人家推出低价举措，肯定有他们的想法。没准人家的成本管控更厉害，或是希望以此抢占市场？”
那位高管说：“杜总，要说成本管控，我们是国际大企业，它一个初出茅庐的小公司，根本就和我们不在一个档次上。而且，价格战也不是这种打法。一块钱的成本，你把售价从两块调到一块五，或者干脆不赚钱，就卖一块，这叫价格战。可周玉杰是把一块钱的东西卖五毛，你看他的店里人山人海，可是卖得越多亏得越多。”
高管继续说：“要说他们是先亏钱来抢占市场，把竞争对手打垮后再来盈利，也解释不通啊。咱们才是正规大企业，实力雄厚，亏得起，他那点实力，能挺多久？从没见过哪家小公司在和大公司竞争时采取这种打法的。”
周玉杰的实力，杜林祥是清楚的，和这些国际大企业相比，周玉杰那点钱根本不值一提。杜林祥狐疑地问：“按你们的说法，他的资金链应该很紧张，那怎么还到处开店？”
这名高管笑着说：“杜总是房产商，看来对我们超市业还不太熟悉。到处开店，其实就是到处圈钱，是他维系自己资金链不断裂的唯一办法。看着吧，像这种企业，哪天要不开新店了，分分钟倒闭。”
“什么意思？”杜林祥问。
高管解释说：“每家超市货架上的货，其实都是各个经销商的。但消费者购物时，是去收银柜台统一结账，也就是说货款这时到了超市手里。按照超市的通常做法，货款一般是两三个月统一结一次，到时按照合同约定的返点比率返还给经销商。这样一来，超市合理合法地将几个月的销售货款截留在自己手里。周玉杰到处开店，每开一家店，就能把一笔货款捏在自己手里，同时还能向经销商收一笔进场费、广告费。就他那种玩法，只能是用开新店收的钱，去弥补老店的亏空。”
杜林祥依稀记得，当初运作北国天骄项目时，就是周玉杰找到江小洋，从商场截留经销商的货款中拿出三百万来救急的。这小子，不会就是从中找到灵感的吧？周玉杰曾雄心勃勃地表示过，一年内，在河州开八家店，三年内，把分店开到洪西各地级市。如此急迫的扩张速度，他究竟要干嘛？
好几次，杜林祥想提醒周玉杰一下，但最后还是隐忍住了。如今的周玉杰已不比当初，自己的话也未必听得进去。再说这小子心眼活泛得很，说不定剑走偏锋还能收获奇效！
周玉杰快马加鞭四处开店的同时，也频频在媒体上抛头露面。在记者的笔下，周玉杰俨然成为一个经历传奇的商界明星。加之他年纪轻轻，一表人才，许多媒体还把什么“时尚ceo”“企业少帅”的头衔送给了他。
很快，周玉杰的名气便超过了许多商界前辈，一些大学还邀请他去学校演讲。这天下午，他便应约前往河州师范大学，要举行一场关于“当代青年的机遇与挑战”的讲座。每每出席这类活动，周玉杰都不忘带上一帮媒体记者随行。
学校礼堂座无虚席，一身休闲装的周玉杰刚刚走上讲台，就收获了如潮般的掌声。学生们早已从媒体上认识了这位成功企业家，偶像今天就站在面前，怎能不激动异常！
周玉杰的开场白独具特色：“这几天我身体不适，一直在吃药。所以今天我要是讲得不好或是讲得不对，同学们就当我是吃错药了。”此言一出，台下立刻哄堂大笑。
讲座一开始，周玉杰当然要做一番自我介绍。他大讲自己幼年的贫穷，以及如何发奋苦读考上重点大学，毕业后又放弃了进入政府机关跟国有大企业的机会，下海当了个小包工头。尽管周玉杰在其中加了不少往自己脸上贴金的东西，但这一段的基本内容尚且属实。
接下来讲自己的发家史时，就几乎是谎话连篇了。周玉杰说自己在河州的创业屡屡碰壁，一个偶然的机会去了泰国，上演了一幕“河州人在曼谷”的离奇故事后，终于挣来第一桶金。之后拳拳报国心、殷殷赤子情，毅然决定回国建设家乡，并利用自己的资金、技术，与老牌国企河州百货集团实现强强联合。
在台上滔滔不绝之时，大概连周玉杰自己都忘了，他的第一桶金，其实就是在河州违规经营公墓；他到泰国，绝不是去创业，而是跑路；所谓与河州百货集团的强强联合，只不过是花钱买个牌子而已。
不过，周玉杰的口才确实出类拔萃。两个小时的讲座，台下同学听得如痴如醉。演讲一结束，立刻掌声雷动。
接下来是互动问答的环节。对于学生们提出的各种问题，周玉杰自然是应对自如。眼看时针已指向六点，而台下踊跃举手的同学还有很多。主持人只好宣布，最后再给大家一个提问机会。
这个机会，最终被坐在前排的一位女生拿到。这位女生站起来说：“周总，你好！你觉得你的成功经历是可以复制的吗？或者说，你的成功，对于我们这些在座的学生，有什么可以借鉴的地方？”
回答这类问题，周玉杰几乎可以不用大脑来思考。但比问题本身更吸引人的，却是提问者本人。因为坐在前排，她与周玉杰的距离并不远。只见少女的俏脸如一朵雪白牡丹，极清极妍，一双眸子湛蓝如湖，明亮沉静中又透出一股灵性，尤其是提问结束后的浅浅一笑，展露出迷人的清纯之美。
周玉杰回过神来，一脸微笑地回答：“条条大路通罗马，但每条路的风景各不相同。世界上绝不会有两个人，拥有共同的成功路径。但每一个成功者身上多少都会有些相似的特质，比如坚毅、勇气、对胜利的渴望、对目标的执着。因此我只能用一句话回答你的问题：成功的经历无法复制，成功的精神却可以共享！”
在雷鸣般的掌声中，讲座大获成功。此后，还有不少人上台向周玉杰索要名片，或者希望与他合影留念。周玉杰今天的耐心出奇的好，几乎是有求必应。在他心中，甚至期许着，那位最后提问的女生能够上台来和自己聊上几句，进而互相留下联系方式。不过令他失望的是，这位女生只在台下站了几分钟，便转身离去。
离开学校时，周玉杰心中满是遗憾。那位女生是谁，叫什么名字，通通不得而知。唉，难道这只能是一段“人面不知何处去，桃花依旧笑春风”的小插曲？
周玉杰如今有好几个手机，与重要人物联系时，他当然会留下自己最常用的号码。像今天这种场合，他发出去的名片上所印的联系方式，其实是由秘书保管的手机。周玉杰特别叮嘱秘书，凡是河州师范大学的同学发来短信，整理后都报给我。秘书不明白，老板今日为何这么反常，只是木讷地点了点头。h44应付领导视察，冯广帮杜林祥设计出“十问十答”/h4杜林祥的奥迪轿车驶出市政府，在宽阔的马路上疾驰。杜林祥有一个习惯，只要来政府办事，都是坐奥迪车，而不选择那些更加豪华的座驾。他认为，领导们也不过坐奥迪，自己怎好把奔驰s600开来机关大院显摆。他的那辆老款奥迪已经淘汰，如今这辆是新买的。纬通现在有钱了，就连买奥迪a6，也是选择3.2排量，一定不会委屈杜总。但杜林祥后来又让人把车尾的3.2标识刮掉。陶书记、吕市长的奥迪都是2.4排量，那些常委、副市长才不过2.0排量，自己整个3.2排量干什么！
端坐车内的杜林祥心情不错。对于这个蛇吞象的项目，他始终保持如履薄冰的心态。不过从目前看起来，各方面运转都还算正常。一开始，杜林祥有三个担心。首先是担心河州新城的整体建设进度，别自己的大楼建好了，周边的商业氛围却起不来，这将严重影响大楼的销售与出租。所幸吕有顺是个难得的干才，在他的一手推动之下，河州新城的面貌日新月异，新市政府的办公大楼还提前半年竣工，对于摩天大楼的市场前景，杜林祥可以稍微放心了。
其次就是担心资金链。不过有吕有顺的强势介入，加之杜林祥现在也与张清波打得火热，银行贷款可谓源源不断。
最后就是担心吕有顺的政治前途。摩天大楼是吕有顺的政绩工程，如果新来一个领导，未必会如此上心。但综合目前形势分析，吕有顺的官位十分稳当，甚至还有传言，吕有顺极有可能接下市委书记一职。
刚才，吕有顺把杜林祥召去政府办公室，就是商量大楼高度调整的事情。据吕有顺说，河州这栋摩天大楼原先的设计是三百六十米。不过市委陶书记得到消息，邻省正在建的一栋高楼，有三百八十米。陶书记觉得，河州投入这么大成本，当个老二多没意思。希望能将高度调整到四百米，把邻省的建筑压下去。陶书记的原话这样说，“河州不是要当区域中心城市吗？这栋第一高楼立起来，才有点说服力嘛！”
杜林祥心中一阵叫苦。增加四十米的高度，就意味着又得砸进数不清的真金白银。更关键的是，站在企业角度，这种行为只会徒增成本，产生不了多少效益。不过他转念一想，摩天大楼本身就是政府的政绩工程。都已经被逼到这一步了，就再忍痛成全领导们的第一高楼梦想吧。
实话说，建摩天大楼是在干一件政府喜欢的事情，因此企业享用了许多资源与便利。既然得了好处，就只好忍受别人的指手画脚。
不过，河州市领导们建区域第一高楼的心愿最终还是落空了。邻省在得知河州加高了摩天大楼的建筑高度后，也把自己在建高楼的高度拔高了三十米。当然，这一切都是后话。
吕有顺还说，下周省委于书记要视察河州重点工程建设情况。河州方面特意向领导推荐了摩天大楼项目。吕有顺希望杜林祥认真准备，到时别出什么岔子，“关键是于书记问你话时，你要答得上来，而且要把话说得漂亮。他老人家高兴了，咱们都跟着享福。”
吕有顺还特意给杜林祥介绍了《洪西日报》的副总编辑冯广。冯广是洪西省的大笔杆子，以前在省委办公厅当过多年秘书。对于怎么应付领导，有一箩筐的办法。杜林祥有什么不明白的事，可以向冯广请教。
此刻，杜林祥就坐着自己的奥迪车，直奔洪西日报社。有吕有顺的引见，冯广热情地接待了杜林祥。杜林祥自然也是通晓人情世故的，见冯广坐在办公室烟不离手，立即叫司机下楼去买两条“南京九五之尊”，另外再包一个五千块的信封。
过去送人高档香烟，杜林祥都会选择“黄鹤楼1916”。近来，河州许多有身份的人却改抽“南京九五之尊”。
说话间，有一位工作人员拿着文件进来请示工作。冯广看了文件后说：“这哪行？凡是当天跟这件事有关的人，通通都得写进来。立刻去重新弄一份。”
工作人员离开后，冯广苦笑着说：“干哪一行都不容易啊！前几天报纸出了差错，把一位领导的名字写错了。宣传部部长勃然大怒，要报社认真反思，严肃处理。刚才送来的调查报告里，却只有记者、编辑两个人的名字，这不是在害人家吗？”
杜林祥有些不明白，就问道：“为何是在害人家？”
冯广说：“上面看完调查报告要打板子时，就让一两位去挨，那怎么受得了。所以我刚才说了，把分管副总编、值班编委、记者部主任、编辑部主任、值班副主任、记者、编辑、校对等等，所有相关的人全写进来。人一多，上面举起板子都不知该打谁。而且领导也不能因此怪罪我呀，你叫我严肃处理，我就顺藤摸瓜查出这么多人，算是认真贯彻你的指示了吧。”
杜林祥抿嘴笑了笑。看来吕有顺没说错，“这个冯广，对于怎么应付领导，有一箩筐的办法。”
冯广点燃一支烟，说：“吕市长的考虑很细致，也能看出来，他对你杜总真是关爱有加啊！如今的确有许多老板，钱是挣了不少，可碰见大领导视察时，往往话都不会说。”
杜林祥说：“所以啊，才来请教冯总。”
冯广不愧在省委办公厅工作多年，一会儿工夫，就总结出领导视察时常问的问题，并帮杜林祥设计出了标准答案。
杜林祥拿着冯广总结的“十问十答”，不禁拍案叫绝！其中有一个问题是：“投资摩天大楼这么大的项目，本身是有风险的，你一个民营企业，为何敢下决心？”
冯广设计的答案是：“投资前，我们仔细分析了市场。站在企业的角度我们认为，河州正在进入一个经济高速成长阶段，而且这座城市以后也必将成为区域经济中心。因此，我们看好这里的投资机遇，觉得今天的付出一定会取得回报。”
还有一个问题是：“对于现在洪西省民营企业的发展环境，有什么看法？尤其是还有什么缺陷与不足？”
冯广设计的回答是：“我是一个在商场摸爬滚打了二十多年的人，应该说，现在民营企业的发展环境，是史无前例的好。尤其是于书记到洪西后，一再提出要扶持民营企业发展，我们深受鼓舞。说到缺陷与不足，就是基层单位的一些人，思想还不够解放，还没能领会省委领导的意图。所以上面许多好的政策，层层下来难免打了折扣。”
总之，回答内容既要言之有物，又要把马屁拍得恰到好处！
冯广的预测能力确实惊人。视察当天，于永辉问的问题，大体都在那“十问十答”之内。当杜林祥背出精心准备的答案之后，于永辉显得十分高兴。于永辉还对身边随行人员说：“说到对省委精神的把握，我看政府机关的许多人，还赶不上这位杜总。”
冯广也很懂得投桃报李。他特别吩咐摄影记者，多拍几张于书记和杜总的合影。在晚上排版选照片时，他又从这些合影中挑出一张，放到了报纸上的头版头条。杜林祥第二天在办公室看到洪西日报头版的照片时，笑得合不拢嘴，还立即给冯广打电话致谢。
刚放下电话，公司的营销副总监高明勇又走了进来。他是来汇报一个楼盘的销售情况，这处楼盘开盘半年多，销售情况很火爆。高明勇说小区的负一层有个三千多平方米的地下室，有家企业愿意出五十万的租金，拿去做仓库，不知杜林祥是否同意。
这种小事，杜林祥现在根本不怎么上心，他点点头说：“价钱合适的话，你看着办吧。反正地下室空在那儿也没用，能有点收入是好事。”
高明勇刚要离开，杜林祥又将他叫住了，他说：“地下室的事你稍等一下，我明天再给你回话。”
原来，杜林祥是想起了周玉杰，这小子正在四处找地方开店，干嘛不问问他？租出去做超市，总比做仓库要强。
周玉杰接到电话后，立刻去地下室考察了一番，对于这里的地理位置与周边环境，他十分满意。来到杜林祥的办公室后，杜林祥笑着问：“既然你都满意，那租金怎么说？玉杰，你就开个价，咱们之间没啥好谈的，你说多少就多少！”
周玉杰说：“三哥，咱们这层关系，真没法谈生意。实话说吧，我除了先开那几家店，后面开的店，大多是免租两年。到了你这，给我免租一年就行。”
杜林祥差点没把茶水呛出来：“玉杰，你就这么出去谈生意的？那些房东真愿意把房子白送给你？我也说句实话，上午可是有人愿意出五十万租过去做仓库。”
周玉杰说：“三哥面前，我绝不说谎。你不是说有人愿意出五十万拿去做仓库吗？我就给你分析一下，为何你可以不要那五十万，而要把房子白送给我。你听我讲完，就知道凭什么我能零租金进驻了。”
周玉杰说：“仓库是不需要装修的，作为房东，你就能收点租金。可我拿过去做超市，需要铺地砖，安装消防系统等等。这些装修将来都拆不走，租期一完，相当于免费送给你。你就算一算，这些装修的钱和那点租金，哪个划得来！”
杜林祥觉得有些道理，只听周玉杰继续说：“和我打交道的，都是房地产开发企业。他们出租房子，可和一般老百姓出租住房不一样。说到底，房地产企业名下的房子，大多都是要拿去银行做抵押，用来换贷款的。银行做评估时，仓库与超市可是价值大不一样，最后能贷出的钱也可谓天上地下。还有一点，一旦超市入驻，周围的人气、商气立马涨起来，居民的日常生活也便利，房地产商再去卖周围的房子，每平方米怎么也能多卖几百元。”
周玉杰不愧是人精，他清楚地知道房地产商最需要的是什么，并一举点准对方死穴。杜林祥甚至后悔，怎么不早点和周玉杰联系，如果开盘之初就能引进这家超市，那楼盘的售价一定还能上浮。不过现在把他请来也不晚，起码去银行抵押时，就不会再按普通地下室评估了。
杜林祥笑着说：“好吧，你说服我了。”
周玉杰也开心地说：“那明天我们就签署合同。”
“好的。”杜林祥抿了一口茶，话锋一转，“玉杰，今天听你这么一说，我怎么感觉你做的，就是一个无本买卖？”
周玉杰说：“怎么叫无本呢？我不要投重金装修吗？”
“少忽悠。别忘了，我也是个生意人。”杜林祥说，“你从我这儿零租金拿过房子，然后找人装修。现在的装修，只要企业有一定信誉，完全可以让装修队垫资，并约定几个月之后付款。有了这个时间差，你再去招商，每个进场的经销商都要缴一笔什么进场费、广告费，开业之后，你手里又捏住经销商销售的货款。用这笔钱，你就能支付装修款了，是不是？”
周玉杰笑着说：“什么事都瞒不过三哥。”
杜林祥说：“现在的超市、商场，大概都是用这种经营模式。只要后面生意兴旺，能实现盈利，资金在不断循环的过程中，就能把前面的亏空给填上了。不过你要小心，如果后面的生意一直起不来，那亏空只能越来越大。”杜林祥其实是借此提醒周玉杰，空手套白狼的游戏要适可而止。
“三哥，你放心！”周玉杰说，“你没看我那些店的生意，好得一塌糊涂。”
杜林祥忧心地说：“我怎么听说，你打价格战都打疯了，许多东西是亏本甩卖在吸引人气。”
周玉杰说：“你别听其他人胡说，我有我的运作方法。没错，我的企业一直在亏钱，但只要不停开店，维持资金链不断就行。至于未来怎么解套，你就等着看好戏吧。”
看来，业界对于周玉杰的说法并非谬误。这小子摊子越铺越大，其实根本是在赔本赚吆喝。这样玩下去，总有一天要露馅，到时经销商群起逼债，可怎么办？杜林祥还想叮嘱他几句，但这时周玉杰的手机响了。周玉杰说：“是百货公司的黄总打来的，我约好晚上跟他一起吃饭，就先走了！”h45有人说，赌场得意，商场就要失意/h4近来，周玉杰与河州百货集团的董事长黄坤经常联系。两人吃饭都是约到一个隐秘的私人会所，吃完后，还要到包间里长谈一番。
回到家里，江小洋还没有回来。周玉杰知道，江小洋的麻将瘾很大，估计这时正在哪个茶坊里和一群人“砌长城”呢。他翻开手机，只见秘书转发过来十几条短信，这些短信都是河州师范大学的学生发来的。周玉杰快速浏览起来，其中大多数都是表达尊敬仰慕之情，还有同学希望能够到周玉杰公司来实习锻炼。
周玉杰有气无力地笑了起来，这些娃娃们啊，还是太天真。唉，也只能让这个残酷的社会，以后慢慢教会他们一些东西了。
当他瞄到最后一条短信时，眼睛一下亮了起来。短信这样写道：“周总，你好！我是那天最后一个向你提问的女生，我叫薛名仪。你的回答十分精彩，令我受益匪浅。那天人太多，不能单独表达谢意，只好发条短信弥补。嘻嘻。”
那个令他怦然心动的女生终于又出现了！周玉杰好久没有这么兴奋过，他立刻回了条短信：“名仪，你好。那天你留给我的印象也十分深刻。不过我很好奇，你是怎么知道我电话号码的？”
两分钟后，薛名仪又发来短信：“这有什么奇怪的，你那天不是发出很多名片吗？”
周玉杰又回复说：“可我一直在观察，你并没有来拿名片。”
薛名仪发来短信：“这你都观察到了？”
周玉杰回复：“哈哈，我是一个细心的人。另外，你也是一个特别容易引起人们注意的女生。”
等了好久，薛名仪没再回复短信。周玉杰干脆抓起电话打过去，但对方的手机却关机了。周玉杰安慰自己，没关系，只要知道名字就好办了，后面就能进一步联系。
周玉杰的情绪很亢奋，连他自己都觉得奇怪。要说女人，自己见识过的可不少，可唯独对这个只有一面之缘的小女生，有种说不出来的感觉。心情大好的他，独自打开一瓶香槟喝了起来。
晚上一点多，江小洋终于回家了。江小洋在那方面的欲望很强，今晚她又缠上了周玉杰。周玉杰因为薛名仪的缘故，心情格外地好，他也不含糊，龙精虎猛地陪江小洋大战了四十多分钟。事情结束后，爽到极点的江小洋用手扭住周玉杰的脸：“宝贝今天是怎么了，晚上一个人在家喝香槟，干起活来也特别卖力。你可好久没这么凶猛过了。”周玉杰不好意思地笑了笑，倒头昏睡过去。
第二天一早，薛名仪的短信终于发了过来：“周总，不好意思。昨晚寝室熄灯，我就把手机关了。”
周玉杰立刻回复说：“没关系。对了，你是哪个系的学生？”
薛名仪回答说：“我是小语种系的，马上就要毕业了。”