“台北好玩不好看,北京好看不好玩。”这是《康熙来了》出品人王伟忠的妙评。
“逃离北上广”炒作的背后是城市优劣势的比较、生活质量的比拼,还有城市趣味的选择。选择一座城市就是选择一种趣味。一般来说,上海的趣味不是北京人的菜,反之亦然。选择一座城市也不是单看房价。买房不能决定一个人的阶层,阶层还有其他指标。同样,房价也不能决定一座城市的所有,包括城市的雄心抱负和趣味——可以说,选城市如同谈恋爱,要选和你趣味相投的。
那么,你会选择哪座城市呢?我把中国城市分为三个层次:第一层次,北上广深一线城市;第二层次,即所谓的“新一线城市”,一共有15座,目前的人才大战主要就在新一线城市之间进行;第三层次,就是二三四线城市,还包括魅力小镇。
你会选择哪座城市?即北上广深、苏杭武天,还是新一线或二三四线城市?选择哪座城市,关键看哪座城市适合你,看你的取向是什么。你是大城市或大都市型人格,还是小城市型人格?不同城市有不同的阶层晋级模式,拼能力还是拼关系,靠强关系还是靠弱关系,因城而异。下面,我们分别对不同的选择进行分析。
第一,选择一线城市。
选择大都市的好处,就是你能很容易找到志同道合者,因为样本量足够大,你总能找到在趣味、价值观或信仰方面的同道中人。而在中小城市,做到这一点则较难,不妨参照一下贾樟柯电影中那些苦闷的小城青年。
你属于大都市型人格吗?要成为一名“全球公民”,不只取决于护照上满满的签证,还取决于你是否具备现代型人格,就是我们在第五讲中讲过的社会学家英克尔斯提出的个人现代性的12项特征。
是否具备这些特征决定了你能否与一线城市“八字相合”。一线城市最为现代化、国际化,具有时尚中心、大剧院、以星巴克为代表的国际商务文化,但也有高房价。可悲的是,现在房价成为人们选择城市的重要因素(如果不是唯一因素的话)。
让我们来看一个一线城市典型的“住房刚需族”。我家隔壁的新婚小夫妻正考虑在北京买房,一到周末就去通州看房,因为市区的房子早已买不起。但是,即使通州的一套七八十平方米的房子也得四五百万元。首付需要200万元,主要由男方出资。男方来自一个江西小城,在京城it企业打拼,女方则在某个事业单位工作。200万元,这笔钱在他们老家可以购置豪宅了。男方父母为了小两口的理想,省吃俭用,拼命攒这笔钱。小两口婚后还得靠双方父母接济。这就是艰难的“京漂族”买房的故事。男方的父母说:“我们早就在江西九江准备好了他们的房子。做个公务员,日子多滋润!可小两口就是不回去。”
以上故事揭示了一个社会学现实:在当下北上广深或中心城市,是三个家庭合力买一套房!现在明白了吧,中国的高房价是由千千万万个家庭来负担化解的,是“一拖二”的家庭模式支撑了高房价。
按房价,我把中国城市分为四种类型:高房价,高消费;高房价,低消费;低房价,高消费;低房价,低消费。
但是,按机会也可以把中国城市分为四种类型:高房价,多机会;高房价,少机会;低房价,多机会;低房价,少机会。
“漂族”忍受高房价、重雾霾、拥挤的交通、高压的工作就是为了这两个字:机会。